Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atypicky, citlivě zrekonstruovaný dům s permakulturní zahradou v malé osadě u Smetanovy Lhoty, místní název Podelhota. Dům se nachází uprostřed luk, polí a lesů nad říčkou Skalice, s nádherným výhledem do kraje. Originální rekonstrukce byla provedena v souladu s udržitelným rozvojem, vše výlučně z přírodních materiálů. Obytná část sestává z pobytové kuchyně, prostorné ložnice a koupelny s WC. Jsou zde dvě akumulační sálavé pece s nahřívárnami, které jsou dimenzovány i na vytápění podkroví. Kromě obytných místností je v přízemí i prostorný špajz a druhá kuchyně - konzervárna s nezávislým vchodem přímo ze zahrady.
V domě jsou umělecky ztvárněné mozaiky a marocký štuk, ručně vyráběný originální nábytek z masívního dřeva, na míru přímo do prostoru, dřevěné masívní podlahy. Ve všech místnostech i ve štítech jsou nová dřevěná okna, v každé místnosti je jedno francouzské okno, všude jsou kulaté rohy. V přízemí se dále nachází dílna a technická místnost s novým komínem, která by se případně dala využít jako kotelna. Užitná plocha přízemí je 120 m2 a obdob nou plochu skýtá podkroví. Podkroví je připraveno pro vestavbu obytných místností, včetně otvoru pro schody, nové komíny. Vzhedem k podkrovnímu francouzskému oknu v západním štítě, které vede na zahradu je možné v domě vybudovat dvě bytové jednotky s oddělenými vchody. V přízemí se dále nachází vstup do sklepa, který má 20 m2, kde je také umístěna vodárna na pitnou vodu ze studny.
Objekt je napojen na vlastní studnu s čerpadlem, v létě je možné čerpat užitkovou vodu z řeky, která je zavedena na zahradu i do koupelny. Odpad je sveden do jímky (tříkomorové připravené pro kořenové čištění). V domě zůstane veškerý vestavěný nábytek (originálně řešené kuchyně, vybavení konzervárny, police i knihovny, vč. spotřebičů - 1x plynový sporák, 1x kombinovaný velkoplošný sporák (4 plynové hořáky, a 1 elektrická plotýnka), 1x el.trouba, 2x myčka Bosch A++, 2x lednice A+++, vertikální šuplíkový mrázak A+++, pračka AEG a sušička AEG oboje A++). Strategická poloha Smetanovy Lhoty je další výhoda tohoto domu, do Prahy, Českých Budějovic, Plzně i Tábora je dojezdový čas do 1 hodiny, do Příbrami a Milevska se dostanete do 30 minut a do Písku a Strakonic do 20 minut.
Základní údaje
Evidenční číslo | 568/2003 |
---|---|
Typ nemovitosti | Domy |
Upřesnění | Rodinný dům |
Typ prodeje | prodej |
Stav inzerátu | Prodáno/pronajmuto |
En. náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Cena a údaje k ceně
Cena | 3 950 000 |
---|---|
Měna | Kč |
Složení ceny | včetně právního servisu, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa | Smetanova Lhota, Písek |
---|---|
Adresa | Smetanova Lhota |
GPS latitude | 49.44692845 |
GPS longitude | 14.10627542 |
Vlastnosti, volby
Umístění v obci | Okraj obce |
---|---|
Konstrukce budovy | Smíšená |
Typ budovy | Samostatně stojící |
Inž. sítě | Telefon, 400V, Internet, Studna, Voda, užitková, Voda, pitná |
Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
Možnosti topení | Lokální tuhá paliva |
Voda | Místní zdroj |
Plyn | Individuální |
Odpad | Jímka |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Telefon, Internet |
Okolí | Venkovská, Rekreační |
Elektro | 400V |
Plochy
Užitná | 80 m2 |
---|---|
Podlahová | 140 m2 |
Zahrada | 1 662 m2 |
Podlaží, počty místností
Počet NP | 2 |
---|---|
Počet místností | 6 |
Rodinný dům, konstrukce: Kamenná, obytná: 143 m2, zastavěná: 226 m2, pozemek: 226 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Před rekonstrukcí, lokalita: Klidná část obce
Rezervováno
1 200 000Kč
Prodej rodinného domu 226 m2 v k.ú. Prasetín
Nemovitost je prodána/pronajata, vyberte si z níže uvedených podobných nemovitostí. Nebo kontaktujte makléře.